Ремонт кровли жилого дома

Ремонт кровли жилого дома


Крыша многоквартирного дома, как правило, состоит из гидроизоляции, обрешетки и различных систем, созданных для нормального функционирования кровли и самого здания. Ремонт кровли в жилом доме предполагает такие действия: снятие старого кровельного материала; устранение протечек; ремонт систем безопасности и снегозадержания; настил нового кровельного материала.


Первым делом при ремонте кровли жилого дома в Москве обследуют чердак. Осмотр рекомендуют проводить в дождливую погоду, именно так лучше всего видны следы протечек. После тщательного осмотра кровли со стороны чердака приступают к наружному осмотру. Как правило, причинами протечек является механическое повреждение кровельного покрытия и нарушение герметизации стыков и креплений.


Виды протечек в жилых домах


Протечки кровли в жилом доме можно подразделить на следующие виды:


  • снеговые, проявляются в период активного таяния снега;

  • ливневые, возникают в период дождей и других осадков;

  • мерцающие, могут возникать вследствие неправильного монтажа кровельного материала;

  • сухие, вызваны появлением конденсата под кровлей.

Для предупреждения возникновения протечек в кровле необходимо проводить осмотр два раза в год. Ремонт кровли в Москве и Московской области обойдется гораздо дешевле, если вовремя обследовать крышу и проводить текущие ремонты.

Частичный и капитальный ремонт крыши жилого дома


В многоквартирном доме проводить ремонтные работы по замене кровли финансово затратно и требует серьезных вложений. Частичный ремонт кровли позволит значительно уменьшить затраты и заменить лишь те элементы кровли, которые пришли в негодность. Частичный ремонт производят в следующих случаях:


  • повреждение отдельных элементов кровли;

  • наличие протечек;

  • низкая звукоизоляция крыши;

  • низкая теплоизоляция кровли.

В некоторых ситуациях может проводиться частичный ремонт кровли в эстетических целях.


При необходимости проведения капитального ремонта кровли, цена на данную услугу значительно вырастает. В ходе капитального ремонта выполняются такие работы, как: ремонт или полная замена конструкций; демонтаж и монтаж систем водостока; замена кровельного материала; обработка деревянных конструкций.


Решение о проведении частичного и капитального ремонта кровли принимают технические специалисты на основании проведенного осмотра кровли.


Метки к статье: Кровля